Thủ tục xác nhận vốn pháp định khi thành lập công ty kinh doanh bất động sản
Ngày đăng: 29/6/2010 1:00:13 AM - Lượt xem: 2,999
I. CƠ SỞ PHÁP LÝ
- Luật kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006.
- Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản;
- Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/05/2008 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007.
II. NỘI DUNG THỦ TỤC XÁC NHẬN VỐN PHÁP ĐỊNH
1. Trình tự, thủ tục xác nhận vốn pháp định khi thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoặc bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp (theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản, sau đây gọi tắt là Nghị định 153/2007/NĐ-CP):
Các doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản thành lập mới hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã đang hoạt động (sau đây gọi tắt là doanh nghiệp) có nhu cầu bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản, ngoài các hồ sơ theo quy định về thủ tục đăng ký kinh doanh thì phải có thêm văn bản xác nhận về vốn gửi đến cơ quan cấp đăng ký kinh doanh để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản theo quy định như sau:
1.1. Đối với doanh nghiệp thành lập mới thì hồ sơ xác nhận vốn pháp định gồm có:
1.1.1. Biên bản góp vốn của các cổ đông sáng lập đối với công ty cổ phần hoặc của các thành viên sáng lập đối với công ty trách nhiệm hữu hạn (TNHH) có từ hai thành viên trở lên; quyết định giao vốn của chủ sở hữu đối với công ty TNHH một thành viên mà chủ sở hữu là một tổ chức; bản đăng ký vốn đầu tư của chủ sở hữu doanh nghiệp đối với doanh nghiệp tư nhân và đối với công ty TNHH một thành viên mà chủ sở hữu là cá nhân;
1.1.2. Trường hợp số vốn được góp bằng tiền thì phải có văn bản xác nhận của ngân hàng thương mại được phép hoạt động tại Việt Nam về số tiền ký quỹ của các thành viên sáng lập. Số tiền ký quỹ tối thiểu phải bằng số vốn góp bằng tiền của các thành viên sáng lập và chỉ được giải ngân sau khi doanh nghiệp được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;
1.1.3. Trường hợp số vốn góp bằng tài sản thì phải có chứng thư của tổ chức có chức năng định giá đang hoạt động tại Việt Nam về kết quả định giá tài sản được đưa vào góp vốn. Chứng thư phải còn hiệu lựctính đến ngày nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký kinh doanh.
1.2. Đối với doanh nghiệp đang hoạt động có nhu cầu bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản thì hồ sơ xác nhận vốn pháp định phải có văn bản xác nhận của tổ chức kiểm toán độc lập về mức vốn hiện có thuộcsở hữu của doanh nghiệp đó được ghi trong báo cáo tài chính của doanh nghiệp tại thời điểm gần nhất (năm đăng ký hoặc năm trước liền kề năm đăng ký) đảm bảo lớn hơn hoặc bằng mức vốn pháp định theo quy định tại Nghị định 153/2007/NĐ-CP (6 tỷ đồng).
1.3. Trong quá trình hoạt động, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải duy trì mức vốn điều lệ không thấp hơn mức vốn pháp định (kể cả doanh nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh bất động sản trước ngày Nghị định 153/2007/NĐ-CP có hiệu lực).
1.4. Tổ chức, cá nhân trực tiếp xác nhận vốn pháp định cùng liên đới chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của số vốn tại thời điểm xác nhận.
Lưu ý: Các văn bản đề cập tại phần Cơ sở pháp lý, làm cơ sở trích dẫn nội dung quy định pháp luật có thể thay đổi tại thời điểm quý vị đọc bài viết này. Do đó, quý vị cần tham khảo luật sư, chuyên gia tư vấn trước khi áp dụng vào thực tế.
Những nội dung khác cùng chuyên mục:
Thăm dò ý kiến
Bạn có hài lòng với giao diện của hệ thống kiến thức luật ?
Bản đồ hướng dẫn đường đi
Xem nhiều - Điểm tin
Xem nhiều - Hỏi đáp
Xem nhiều - Thủ tục
Xem nhiều - Biểu mẫu
Xem nhiều - Văn bản
+ Được xem nhiều
Lượt xem: 11,096 - 10/1/2011
+ Hỗ trợ trực tuyến
+ Thông tin liên hệ
MẠNG KIẾN THỨC LUẬT VIỆT NAM
Địa chỉ: Tầng 3, Số 26, Lô 1A, khu đô thị Trung Yên, Hà Nội
Tel: 04 2215 8998 - 0984.999597 *Fax: 04. 3783 5557
Sơ đồ chỉ dẫn: Xem tại đây
« Bài viết mới »
+ Điểm tin Tình hình đầu tư trực tiếp nước ngoài 11 tháng năm 2011
Lượt xem: 567 - 26/12/2011
Lượt xem: 567 - 26/12/2011
Hồ sơ về những thương vụ "bí ẩn"
Lượt xem: 880 - 27/10/2011
Lượt xem: 880 - 27/10/2011
Vì sao hủy án vụ tranh chấp tại Công ty Hapulico?
Lượt xem: 644 - 27/10/2011
Lượt xem: 644 - 27/10/2011
Nhận diện chiêu DN dùng "phép thuật" rút vốn
Lượt xem: 866 - 27/10/2011
Lượt xem: 866 - 27/10/2011
Nghịch lý khôi hài “xếp hàng” chờ Tòa tuyên phá sản
Lượt xem: 966 - 27/10/2011
Lượt xem: 966 - 27/10/2011
« Bài viết mới »
+ Hỏi đáp pháp luật Chung sống với chồng người khác có bị phạt tù hay không?
Lượt xem: 7,050 - 28/6/2011
Lượt xem: 7,050 - 28/6/2011
Gây thương tích bao nhiêu thì bị xử lý hình sự
Lượt xem: 6,274 - 14/4/2011
Lượt xem: 6,274 - 14/4/2011
Con ngoài giá thú cũng được hưởng di sản thừa kế
Lượt xem: 13,098 - 14/4/2011
Lượt xem: 13,098 - 14/4/2011
Vợ có được sửa di chúc của chồng?
Lượt xem: 12,865 - 14/4/2011
Lượt xem: 12,865 - 14/4/2011
Một người cũng có thể thành lập công ty
Lượt xem: 9,176 - 14/4/2011
Lượt xem: 9,176 - 14/4/2011
« Bài viết mới »
+ Thủ tụcLượt xem: 2,366 - 24/12/2010
Lượt xem: 2,173 - 24/12/2010
« Biểu mẫu mới »
+ Biểu mẫu« Bài viết mới »
+ Văn bản Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 sửa đổi nghị định về đăng ký giao dịch bảo đảm
Lượt xem: 281 - 3/3/2012
Lượt xem: 281 - 3/3/2012
Luật tố tụng hành chính
Lượt xem: 356 - 12/12/2011
Lượt xem: 356 - 12/12/2011
Lượt xem: 4,364 - 8/4/2011
THÔNG TIN PHÁP LUẬT VIỆT NAM
Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 26, Lô 1A, Khu đô thị Trung Yên, Hà Nội
Tel: 04.2215.8998 - 04. 2260.1636 *Fax: 04. 3783 5557 - Email: contact@luatcongminh.com
CÁC CHUYÊN TRANG:
Chuyên trang Đầu tư nước ngoài: www.dautunuocngoai.com.vn
Chuyên trang Đăng ký kinh doanh: www.dangkykinhdoanh.org
" Chuyên trang thông tin thương hiệu: www.baohothuonghieu.vn
Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 26, Lô 1A, Khu đô thị Trung Yên, Hà Nội
Tel: 04.2215.8998 - 04. 2260.1636 *Fax: 04. 3783 5557 - Email: contact@luatcongminh.com
CÁC CHUYÊN TRANG:
Chuyên trang Đầu tư nước ngoài: www.dautunuocngoai.com.vn
Chuyên trang Đăng ký kinh doanh: www.dangkykinhdoanh.org
" Chuyên trang thông tin thương hiệu: www.baohothuonghieu.vn
